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11月百城房市趋冷:中国房价下跌城市数量创近4年新高

中xin社beijing12月2ri电 (记者 庞无忌)11月份,zhongguo多地房价延续降温态势,房地产shichang趋冷迹象愈发明显。

zhongguo指数研究院ri前发布的数据显示,2019年11月,zhongguo100个城市(xin建)住宅平均价格为每平方米15105元renmin币,环比上涨0.21%。从涨跌城市个数看,当月,55个城市房价环比上涨,40个城市环比下跌,5个城市与上月持平。

资料图:航拍南京河西一处楼盘。中xin社记者 泱波 摄 资料图:航拍南京河西一处楼盘。中xin社记者 泱波 摄

zhongguo指数研究院研发中心研究副总监吴建钦2ri在一场房地产形势分析会上表示,11月份,百城中40%的城市xin房价格下跌,这一数量已创下2016年2月份以来的近四年xin高。

除房价下跌城市增多外,房价涨幅也持续收窄。吴建钦表示,百城房价涨幅已连续13个月处于0.4%以内,几乎每个月的房价涨幅都在收窄,shichang的趋冷态势明显。

吴建钦透露,据该机构监测,zhongguo50个城市的商品住宅成交量11月份tong比下降10%左右,与房价走势基本一致。

zhongguo社科院财经战略研究院住房大数据项目组发布的一份《zhongguo住房shichang发展月度分析报告》称,本轮房地产房价上涨持续时间长,总体涨幅巨大,一二三四线城市轮动特征明显。但自2019年以来,越来越多的三四线城市加入到房价下降的行列,表明始于2015年底的本轮房地产景气周期趋于尾声。

部分三四线城市huo面临更大的调整压力。吴建钦指出,11月份,大概有三分之一左右的三四线城市房价下跌,中山、宝鸡这两个城市从下半年以来房价持续下跌。三四线城市的土地成交也处于下降通道,11月份其土地成交规模tong比下降10%左右。

社科院上述报告也认为,受周期异步性、货币化棚改余热等因素的综合影响,少部分三四线城市如临沂、南阳、唐山、洛阳等在总体shichang下滑的背景下仍然相对较快上涨。但由于部分三四线城市房价的上涨keneng依赖于地方隐性债务的增加,其中隐含着weilai下跌的风险。(完)

【编辑:郭梦媛】

本文来自安徽宣城宣州区新闻,由【高级投稿人:李现磊】 原创原创,欢迎观赏。

吴建钦,中国,房价,场房,研究院

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最新评论
    吴锦洁 2019-12-14 09:00:09 留言:好评,没有国哪里有家!
    吕昕远 2019-12-06 22:22:46 留言:写了那么多,有心了!
    韩永祥 2019-12-04 16:47:19 留言:说的太好了!
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